| 问题 | 房屋买卖合同无效的主要情况有哪些？ |
| 释义 | 房屋买卖合同无效的主要情况如下： 1、商品房未取得预售许可证； 2、与第三人恶意串通或者卖方欺诈胁迫下订立的合同； 3、买受人是无民事行为能力人； 4、买受人是限制行为能力人，未经其法定代理人同意或者追认； 5、房屋所有权有争议的； 6、司法机关和行政机关决定依法查封或者以其他形式限制房地产权利。 根据《中华人民共和国民法典》规定，一方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意思的民事法律行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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