| 问题 | 买方如何确定二手房交付标准是否合理？ |
| 释义 | 法律分析：买方在购买二手房时，需要确定交付标准是否合理。但法律并没有具体规定合理的标准是什么。 法律依据： 1.《合同法》第十一条：合同订立和履行应当遵循公平、自愿、等价有偿的原则。 2.《物权法》第二十一条：不动产交付的标的物应当具备交付要求，符合国家规定的建筑工程质量标准和安全标准。 3.《城市房地产管理法》第二十五条：房屋转让合同应当明确交付时间、地点和标准。 4.《国务院办公厅关于进一步规范房地产市场管理有关问题的通知》（国办发〔2017〕56号）第十三条：房屋交付应当符合国务院有关规定和建筑工程质量标准、安全标准等要求。 根据以上法律规定，买方可以从合同订立对交付标准进行协商，但最终是否合理还需参考上述法律规定。所以，在购买二手房时，买方应当仔细查看房屋的建筑工程质量标准、安全标准等要求，并与卖方进行详细协商，确保交付标准符合法律规定。 |
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