| 问题 | 开发商强行征地归哪个部门管？ |
| 释义 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府负责房屋征收与补偿工作，房屋征收部门负责组织实施。房屋征收部门可委托实施单位进行具体工作，但不得以营利为目的。房屋征收部门对委托单位的行为负责监督，并承担法律责任。开发商若强行征收国有土地或采取违法暴力手段，将受到处罚。 法律分析 如果开发商强行征收国有土地的，征地管理的部门是市、县级人民政府的土地管理部门，如果违法暴力征地的，会对开发商进行处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 拓展延伸 征地归属权纠纷：开发商强行征地引发行政管理部门管辖争议 征地归属权纠纷涉及开发商强行征地，引发了行政管理部门管辖争议。根据相关法律法规，征地归属权应由土地管理部门负责管理和监督。然而，由于开发商的强行征地行为，涉及到行政管理部门的管辖范围。在这种情况下，解决归属权纠纷需要综合考虑各方的权益和法律规定。建议相关各方协商解决，可以通过诉讼、仲裁等方式解决争议。同时，行政管理部门应积极介入，依法行使职权，确保征地归属权的合法性和公正性。只有通过合法的程序和透明的决策，才能保障公众利益和社会稳定。 结语 在征地归属权纠纷中，开发商强行征地引发了行政管理部门管辖争议。根据相关法律法规，土地管理部门应负责征地归属权的管理和监督。然而，开发商的违法行为使得行政管理部门的管辖范围受到影响。解决归属权纠纷需要综合考虑各方权益和法律规定。建议各方通过协商、诉讼或仲裁等方式解决争议。同时，行政管理部门应积极介入，依法行使职权，确保征地归属权的合法性和公正性。只有通过合法透明的程序，才能保障公众利益和社会稳定。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 |
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