| 问题 | 北京市公租房申请资格是什么？ |
| 释义 | 北京市公租房申请条件及所需材料。公租房申请条件包括家庭人均住房面积、家庭年收入等限制。申请材料包括申请表、身份证、户口簿、婚姻证明、房屋证明、收入证明、个人所得税完税凭证等。公租房是为无法购买住房的人群提供住房保障的措施，但申请人数众多，不能保证所有人都能申请到。符合条件的人可向相关行政部门申请。 法律分析 一、北京市公租房申请条件是什么? 北京市公租房申请条件是：家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。 二、办理材料 申请表：《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份) 身份证：申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上) 户口簿：申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页) 婚姻证明：已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书 房屋证明：《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房 收入证明：家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明 个人所得税完税凭证：个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明 国家实行公租房的目的在于对急需房屋居住但又无法购买的人群，公租房可以有效解决他们的住房需求。但在由于公租房的申请规定以及需要入住的人群数量多，所以暂时也是无法保证所有人员都可以申请到公租房，但符合北京市公租公租房申请条件的人员可以向相关行政部门申请。 结语 符合北京市公租房申请条件的人员可以向相关行政部门申请，以解决急需居住但无法购买住房的问题。申请时需准备申请表、身份证、户口簿、婚姻证明、房屋证明、收入证明和个人所得税完税凭证等材料。尽管公租房需求量大，但由于申请规定和人数限制，无法保证每个人都能成功申请。公租房的目的是为了解决住房需求，希望能够帮助到更多有需要的人群。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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