| 问题 | 建筑施工许可审批部门需要哪些部门审批盖楼项目？ |
| 释义 | 农村自建房申请程序：村民向村委申请，乡(镇)国土所调查，领取申请表，村民签字盖章，提交给乡(镇)国土所，审查、测量、审核，缴纳规费，县人民政府批准，发放建设用地许可证，竣工后验收。 法律分析 房子要找村委会部门批准。 农村自建房申请程序如下: 1、村民向村委提出申请。 2、乡(镇)国土所(非耕地)或县国土局(耕地)派员实地调查察看。 3、村民到乡(镇)国土所领取《村民建房用地申请表》,填表后经本组村民户主签字盖章(含邻里),对四邻无影响的,村、组签具意见后呈交(镇)国土所。 4、乡(镇)国土所审查,测量绘制用地平面图,乡(镇)人民政府审核。 5、县国土局,建房用地缴纳规费。 6、县人民政府批准。 7、委托乡(镇)国土所发放建设用地许可证,派员实地放线。 8、乡(镇)国土所对村民竣工后的建房用地进行验收。 拓展延伸 建筑施工许可审批流程中各部门的职责与权限是什么？ 建筑施工许可审批流程中，各部门扮演着不同的角色，拥有特定的职责与权限。其中，建设主管部门负责制定建筑施工许可相关政策法规，审查项目的可行性与合规性；城市规划部门负责审查建筑项目的规划性要求，确保其符合城市规划规定；消防部门负责审查建筑物的消防安全措施，确保建筑物在火灾等突发情况下的安全性；环保部门负责审查建筑项目对环境的影响，确保项目符合环保要求；土地管理部门负责审查建筑项目的土地使用情况，确保符合土地规划和用途要求。各部门根据自身职责，依法行使审批权限，确保建筑施工项目的合规性与安全性。 结语 在农村自建房申请程序中，各部门扮演着不同的角色，确保建房过程合规与安全。村民向村委提出申请，经过调查与审查，最终由县人民政府批准。建筑施工许可审批流程中，建设主管部门、城市规划部门、消防部门、环保部门和土地管理部门各司其职，保障项目的合规与安全。各部门依法行使审批权限，确保建筑施工项目的可行性与环保要求。通过合作与协调，实现了农村自建房的规范化与有序发展。 法律依据 《农村宅基地管理办法》第十九条农村村民建造住宅,应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理,县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。 |
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