| 问题 | 办理二手房过户的具体流程 |
| 释义 | 在二手房交易过程中，当买卖双方达成协议后，接下来的工作就是房产过户了。今天，就给大家全面解读成都二手房的过户流程。 一、成都二手房的过户流程首先，需要在成都《存量房交易服务平台》录入房源，签订三方合同，然后打印网签合同，买卖双方带上资料到房管局咨询台排号，交易信息、数据已关联的则直接到受理窗口受理，数据未关联，则到权籍调查窗口办理，最后在受理后7个工作日办理缴费、领证。 二、过户时买卖双方需要提供哪些资料?买方：身份证。如果买方未成年，监护人之一到场即可，提供监护人身份证、户口本、结婚证，如孩子的户口不能体现出监护关系，则还需要提供医学出生证明或独生子女证或派出所/公安局出具亲属关系证明;买方为公司，须提供营业执照副本、公章、介绍信，被介绍人身份证;买方为外籍人士，须提供护照、安全事项审查意见书;买方为港澳台人士，须提供港澳台来往内地/大陆通行证、安全事项审查意见书。卖方：产权证(不动产证)、有国土还需提供国土证，产权人本人身份证件(若卖方买房时登记的证件号码与现有效证件号码不一致，需提供同一人证明或号码变更证明)。卖方未成年，需要所有监护人到场，提供监护人身份证、户口本、结婚证，如孩子的户口不能体现出监护关系，则还需要提供医学出生证明或独生子女证或派出所/公安局出具亲属关系证明;卖方为公司，须提供营业执照副本、公章、介绍信，被介绍人身份证;卖方为外籍人士，须提供护照。如果护照号码有变更，若新老号码能关联，则无需另外提供资料;若新老号码不能关联，则需提供新老护照原件;若不能提供老护照原件，则需提供两号码是同一人的声明;卖方为港澳台人士，须提供港澳台来往内地/大陆通行证。“过户”是二手房交易中的一个关键环节，无论是买方还是卖方都不能马虎大意，根据自己的情况携带所需要的资料，避免不必要的麻烦。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。