释义 |
法律分析: 签订抵押合同时要注意: 1、明确抵押合同的签订; 2、要注意抵押合同的形式。抵押事项可以在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但必须采取书面形式。抵押合同是一种重要的合同; 3、要注意抵押合同的效力。抵押是对债权的保护,只有在债权无法实现的情况下才会出现; 4、变更抵押合同的,应当签订书面的变更抵押合同。变更抵押合同的变更需要抵押人与抵押权人协商一致; 5、抵押合同可以约定终止的原因。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。 |