| 问题 | 建筑工程质量保修期的规定 |
| 释义 | 建筑工程质保期在一些项目上面是有一个最低的保修，保换等等的，要是服务好的公司的话，一般都是会给你弄个2年以上的，但是不同的东西质保也有很多的差别根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。 建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续，适用于那些情节？ (一)需要临时占用规划批准范围以外场地的; (二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的; (三)需要临时停水、停电、中断道路交通的; 综上所述，建筑工程质量保修期的规定是严格按照国家相关规定发布的，建议要加大对建筑工程的监管力度，避免因质量问题造成损害。 法律依据：建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 |
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