| 问题 | 如何解决两家土地争议的确权问题 |
| 释义 | 解决争议土地问题：当事人可自行协商，协商不成由政府处理；个人/单位争议由乡级/县级政府处理。房屋确权纠纷解决：向当地法院提起诉讼，准备相关证据，缴纳诉讼费，等待开庭审理，最终申请法院协助执行通知书办理产权。 法律分析 关于如何解决两家争议土地的问题,当事人可以自行协商解决;如果协商不成,则由政府进行处理。如果问题涉及到位之间的争议,政府则负责处理;如果是个人之间或者个人与单位之间的争议,则由乡级政府或县级以上政府进行处理。 二、房屋确权纠纷怎么解决 这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。 （一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖; （二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。 （三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。 （四）在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。 （五）如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。 结语 通过自行协商或政府介入处理，解决争议土地问题。对于房屋确权纠纷，可向当地法院提起诉讼，需准备相关证据并缴纳诉讼费。在法院立案后，补充完整证据并等待开庭审理。最终获得确权判决后，及时向法院申请协助执行通知书，办理产权手续。 法律依据 中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。 举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。 乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第三十一条 房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。 房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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