| 释义 |
一、房子不买了定金可以退吗
1、房子不买了定金是否可以退，根据情况而定：
（1）属于买方违约，已经支付的定金不可以退还；
（2）若是在交房的时候，检验出房屋质量有问题，那么购房者有权向开发商提出退房要求。已经支付的定金可以要求退还。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、买房子的定金可以退吗
买房子的定金是否可以退，分情况而定：
1、一般来说定金不能退。
2、收取定金一方违约，需要两倍返还定金；
3、两方商量解除合同的，定金可以退。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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