| 问题 | 申请仲裁解决房屋纠纷的具体步骤； |
| 释义 | 申请房屋纠纷仲裁的条件及方式。申请需满足仲裁协议、具体请求和事实理由，并属于仲裁委员会受理范围。可仲裁的房地产纠纷包括房屋买卖、所有权、使用权及他项权利与相邻关系。二手房买卖纠纷需达成仲裁协议后方可申请。不能申请仲裁的房地产纠纷包括已受理或审理办结、涉及离婚等特定问题、政策问题、公证机关公证后发生争议、应由行政机关处理以及机关内部房屋纠纷。 法律分析 申请房屋仲裁的条件： (1)有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致，自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。 (2)有具体的仲裁请求和事实、理由。 (3)属于仲裁委员会的受理范围。 怎么申请房屋纠纷仲裁什么房地产纠纷可以仲裁 申请房屋纠纷仲裁的方式是：申请人填写仲裁申请书，双方提交相关的证据； 由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理，仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。 可以仲裁的房地产纠纷是： 1、房屋买卖争议； 2、房屋所有权的争议； 3、房屋使用权争议； 4、他项权利与相邻关系。 房屋纠纷与地产纠纷怎么申请仲裁 申请房屋纠纷仲裁的方式是：申请人填写仲裁申请书，双方提交相关的证据，由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理，仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。 可以仲裁的房地产纠纷是： 1.房屋买卖争议； 2.房屋所有权的争议； 3.房屋使用权争议； 4.他项权利与相邻关系。 申请房屋法律仲裁怎么做？ 申请房屋仲裁的条件： (1)有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致，自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。 (2)有具体的仲裁请求和事实、理由。 (3)属于仲裁委员会的受理范围。 二手房买卖纠纷如何申请仲裁 二手房买卖纠纷双方协商一致达成仲裁协议，才能申请仲裁。仲裁是一个法律术语，是指由双方当事人协议将争议提交（具有公认地位的）第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。 哪些房地产纠纷不能申请仲裁解决 不能申请仲裁的房地产纠纷有： 1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷； 2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷； 3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼； 4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷； 5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷； 6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷。 结语 房屋仲裁是解决房地产纠纷的一种有效方式。申请房屋仲裁需要满足以下条件：一是双方需有仲裁协议，即双方自愿将争议提交仲裁机构裁决；二是需提供具体的仲裁请求、事实和理由；三是纠纷需属于仲裁委员会的受理范围。房屋纠纷包括房屋买卖、所有权、使用权以及他项权利与相邻关系等。申请房屋仲裁的方式是填写仲裁申请书并提交相关证据，由双方共同选定或委托仲裁委主任指定一名仲裁员进行审理，裁决自作出之日起生效。但部分房地产纠纷，如已经受理或审理办结的、涉及离婚、继承等问题的、需要行政机关处理的等，均不能申请仲裁解决。 法律依据 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第三节 开庭和裁决 第五十七条 裁决书自作出之日起发生法律效力。 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第五章 申请撤销裁决 第五十九条 当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起六个月内提出。 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第三节 开庭和裁决 第五十四条 裁决书应当写明仲裁请求、争议事实、裁决理由、裁决结果、仲裁费用的负担和裁决日期。当事人协议不愿写明争议事实和裁决理由的，可以不写。裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章。对裁决持不同意见的仲裁员，可以签名，也可以不签名。 |
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