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问题 申请房产纠纷的仲裁的手续时怎么样的
释义
    根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决:
    1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
    2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
    3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
    4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
    5、房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
    不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷是:
    1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷;
    2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷;
    3、涉及落实政策问题的房地产纠纷;
    4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议;
    5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷;
    6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。
    一、房子纠纷怎么解决
    购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决:协商解决。协商解决就是双方达成协议解决问题;部门的主持下,通过劝说教育,双方可以根据有关商品房销售的法规和政策相互理解,达成和解协议,是及时解决购房纠纷的一种途径;仲裁解决。仲裁又称仲裁,是指双方当事人在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议提交仲裁机构。
    
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更新时间:2025/3/1 21:15:40