| 释义 |
法律分析：一、房东需不需要在门面转让合同上签字？
门面转让合同房东可以不签字，但是一定要取得房东的同意，否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益，可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、门面转让合同不含房东什么
1、要看原租赁合同是否有约定，如果有关于转租的约定，你就可以转租，若没有，你与他人签订的转租协议就可能存在效力问题，依据法律规定，如果在出租人在知道转租事实后，6个月没有提出异议，你与他人的租赁协议就是有效的，如果出租人不同意转租，你与他人的租赁协议就是无效的。2、若合同无效的，你可以追回转让费，如果给你造成损失的，你也可以要求赔偿
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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