| 释义 |
法律分析：
签订立面房租赁合同时应注意以下问题：
1、注意出租人的主体资格，是否有权处分；
1、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；
3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确租赁房屋是否可以装修，租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后如何处理装修结果；
4、房屋能否转租等问题；
5、房屋及配套设施维修义务等；
6、双方的权利义务及相应的违约责任；
7、合同变更、终止或不可抗力、征收等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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