| 问题 | 签订立面房租赁合同时应注意哪些问题? |
| 释义 | 法律分析： 签订立面房租赁合同时应注意以下问题： 1、注意出租人的主体资格，是否有权处分； 1、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款； 3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确租赁房屋是否可以装修，租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后如何处理装修结果； 4、房屋能否转租等问题； 5、房屋及配套设施维修义务等； 6、双方的权利义务及相应的违约责任； 7、合同变更、终止或不可抗力、征收等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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