| 问题 | 住房公积金个人申请条件是什么？ |
| 释义 | 本文介绍了申请住房公积金的条件和流程，包括连续满1年缴纳住房公积金、购买商品房需有不少于总房价30%的自筹资金、稳定的经济收入和信用、夫妻双方需满足一定条件等。此外，还介绍了公积金购房提取条件和二手房可以使用公积金贷款的情况。 法律分析 申请住房公积金需要满足以下条件： 1. 城镇职工和其用人单位需连续满1年缴纳住房公积金。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。 一、公积金购房提取条件是什么 公积金购房提取条件如下： 1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件； 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上； 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； 5、签定了购买住房的合同或协议； 6、符合委托人和受托人规定的其他条件。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 二、二手房能用公积金贷款吗 买卖二手房可以使用公积金贷款。使用公积金贷款购买二手房需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。 结语 申请住房公积金需要满足一系列条件，包括连续满1年缴纳住房公积金、购买商品房的自筹资金不少于总房价30%以上、稳定的经济收入和信用良好等。夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只能允许一方申请住房公积金贷款。同时，一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。贷款人需要有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份，并同意用所购住房做抵押。公积金购房提取条件包括具有本市城镇常住户口或有效居留证件、连续缴存住房公积金半年以上、自筹资金达到所购住房总价的30%以上等。买卖二手房也可以使用公积金贷款，但需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、已参加住房公积金制度等条件。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十四条提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 |
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