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变卖和拍卖的税一样吗 -法律知识
释义
法律分析:
能过户的要交过户税费。个人房产的过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
法律依据:
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第十二条 纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。
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更新时间:2025/5/26 6:33:46