| 问题 | 房屋出售合同怎么写 |
| 释义 | 房屋出售合同的订写方式和要求主要如下： 1.合同内容包括房屋的基本有效信息； 2.当事人双方应当提供个人基础、有效信息； 3.合同需要在双方平等且自愿的前提下签订； 4.合同中需要约定双方义务与责任； 5.合同中最好约定意外情况，或者不能解决的矛盾出现时的处理办法。 根据我国《民法典》规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 那么什么情况下实施的民事法律行为是有效的呢？ 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 以上就是律师整理的相关内容了，您了解了吗？ 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第六百零五条【迟延交付标的物的风险负担】因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。 第六百零六条【路货买卖中的标的物风险负担】出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 第六百一十一条【买受人承担风险与出卖人违约责任关系】标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行义务不符合约定,买受人请求其承担违约责任的权利。 第六百一十二条【出卖人权利瑕疵担保义务】出卖人就交付的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外。 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答 |
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