| 问题 | 外地户口可以在珠海买房吗 |
| 释义 | 外地户口可以在珠海买房，也可以按揭。 外地人在珠海买房，需提供一些证明材料，和需符合一些购房政策上的条例。一般需要提供珠海社保缴费一年的记录，或在珠海工作时候的国家纳税回执等。提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。 一、外地人向珠海的银行贷款买房需要条件： 1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。 二、珠海买房政策有哪些 1、帮齐身份证件。暂住证及复印件向珠海的房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房珠海的地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）； 2、珠海的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》； 3、购房人携带珠海《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。 4、以珠海为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在珠海珠海买房条件对于在珠海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠: (1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市 居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 (2）对持有珠海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在珠海市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有珠海市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税， 可予退还。 法律依据: 第五条 市级主管部门根据房地产市场监管要求，建立珠海市房地产交易监管平台（以下简称交易监管平台），作为房地产交易、管理的操作平台和有关房地产交易、管理信息的发布平台，实现对房地产市场的动态监控。使用交易监管平台，应当进行数字认证，以获取相应的操作权限。 |
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