| 问题 | 离婚协议后房子是否需要过户 |
| 释义 | 一、离婚协议后房子是否需要过户 1、民法典规定，离婚协议书约定房屋归一方所有，如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人要办理房屋过户登记。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条， 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一千零七十六条， 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 二、签订了离婚协议书能否直接向法院申请强制执行 1、离婚协议并不是生效法律文书，不符合执行案件的受理条件。这种情况下可以向法院提起民事诉讼，请求其另一方支付抚养费。待取得有明确给付内容的生效判决书或调解书后，才可以向法院申请强制执行。 2、根据相关法律的规定，人民法院执行机构负责执行以下生效的法律文书： (1)人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书 (2)依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定; (3)我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;人民法院依据相关法律有关规定作出的财产保全和证据保全裁定; (4)公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书; (5)经人民法院裁定承认其效力的外国法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决; (6)法律规定由人民法院执行的其他法律文书。 |
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