| 问题 | 高速公路是否需要遵守土地使用税的规定？ |
| 释义 | 高速公路沿线服务区内非经营性的停车场、公共绿地、公共卫生间用地暂免征收城镇土地使用税，而城市、县城、建制镇、工矿区等土地使用税的征收范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定，且土地使用税只在县以上城市开征。 法律分析 关于告诉公路的土地使用税问题，首先我们要明确的就是什么叫做土地使用税，土地使用税是哪种类型的土地才需要交的，在搞清楚了这两个问题之后，我们对高速公路是否土地使用税这一问题就自然而然知道答案了，以下就是相关问题的答案，大家可以用作参考。 法律中规定高速公路是否交土地使用税 根据《广东省城镇土地使用税实施细则》第九条第七款规定，对高速公路沿线服务区内非经营性的停车场、公共绿地、公共卫生间用地，暂免征收城镇土地使用税。 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。 城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。 土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。 结语 总结起来，根据《广东省城镇土地使用税实施细则》第九条第七款规定，高速公路沿线服务区内非经营性的停车场、公共绿地、公共卫生间用地暂免征收城镇土地使用税。土地使用税是针对城市、县城、建制镇、工矿区等范围内使用土地的单位和个人征收的一种税赋。城镇土地使用税的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。同时，一些特定用地如公园、名胜、寺庙等以及个人非营业建房用地等也免征土地使用税。为了鼓励利用荒地和改造荒废土地，对经过批准整治的土地给予10年期限的免税。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 中华人民共和国税收征收管理法（2015修正）：第六章 附则 第九十条 耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。 关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 |
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