| 问题 | 职工没有购房合同可以用公积金贷款吗？ |
| 释义 | 一、没有购房合同可以用公积金贷款吗？ 住房公积金是用于住房保障的专项基金，只能用于购房或者建设住房使用。办理住房公积金贷款的，要首先签订购房合同。没有签订购房合同，不能确定是用于购房目的，无法办理贷款手续。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、公积金缴存证明(或住房公积金卡)； 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款； 6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款； 7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 二、办理公积金贷款的手续是怎样的？ 1、提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。 2、审核通知单 管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。 3、审批 担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。 |
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