| 问题 | 私人签订的施工合同是否有效？ |
| 释义 | 个人签订的工程承包合同无效。根据《民法典》规定，承包建筑工程的单位必须持有合法的资质证书，并在其资质等级允许的范围内承揽工程。个人没有资质，因此不能成为承包商。如果个人签订了工程承包合同，合同将被认定为无效。 法律分析 私人跟公司签订的合同满足下列条件则有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规章，不违背公序良俗。 私人签订的工程承包合同有效嘛 没有效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，这显然不允许个人成为承包商。 根据法律规章，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第一百五十三条第一款的规章，认定无效： (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据《民法典》第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规章，认定无效个人签订的工程承包合同没有效。 根据法律规章，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。 所以，个人是不能签订工程承包合同的，如果签订了，合同也是无效的。 法律依据《民法典》第一百四十三条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 结语 个人签订的工程承包合同无效。根据《民法典》第一百五十三条的规定，承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书，并在资质等级许可的业务范围内承揽工程。个人没有资质证书，因此无法成为承包人。如果个人签订了工程承包合同，根据法律规定，该合同将被认定为无效。因此，个人不能签订工程承包合同。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 |
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