民法典对于房产的法规有哪些？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	民法典对于房产的法规有哪些？
释义	夫妻共同购买的房产应平等分配，个人购买并登记在名下的房产属于个人财产。如果存在未偿还的贷款，需共同还贷和进行补偿。婚后夫妻共同购买的房产属于双方共同财产，应平等分配。如果一方在婚前购买并仅登记在其名下的房产，且无未偿还的贷款，则该房产属于个人财产，另一方无权分享。如果存在未偿还的贷款，则一方需要对另一方进行共同还贷和增值部分的补偿。《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ????依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。该内容由付跃翔律师和家和律云共创回答
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