| 问题 | 房产证上两个人名字如何变成一个人？ |
| 释义 | 法律分析：一、房产证上两个人名字如何变成一个人？ 离婚房产证两个人名字，想要改成一个人，可以带着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份等资料到当地房管局进行修改。夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。 二、如何删除离婚后房产证上的一个人的名字 办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提： 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2．办理流程： （1）到场人：夫妻双方 （2）办理地点：当地不动产登记中心 （3）所需资料： a．不动产登记申请审批表原件； b．申请人身份证明； c．房产证； d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可由人民法院应依法判决。 |
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