| 问题 | 离婚析产准备材料 |
| 释义 | 1、本人身份证复印件。协议离婚需提供双方身份证复印件，复印件需核对原件； 2、房屋所有权证、房屋所有权证附图及登记表复印件。房屋所有权证是办理房屋析产手续的前提条件，若房屋所有权证中没有图可不提供附图复印件； 3、离婚判决书/调解书。若离婚双方未通过法院离婚，则需双方到场确认离婚协议并提供离婚协议的原件、复印件。双方无法同时到场办理的还需提交公证书； 4、房改房需提供购房契约复印件，同样需要核对原件； 5、房屋测绘平面图（私有平房提供）两份。一份在受理窗口提交，一份在制证窗口领取新房产证时提交； 6、分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）。 Ps:办理房屋析产手续仅收取房产证印花税5元，不另收其他费用。 一、夫妻房产更名需要哪些条件 办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理，手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下:1、结婚证复印件(核验原件);2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);3、夫妻双方共有房屋的协议;4、房屋所有权证;5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件); 6、屋所有权证附图、登记表复印件。 二、离婚房产证去名需要提供什么证件 离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证。 另外，需要的材料有： （1）《房屋所有权登记申请书》； （2）房屋所有权证； （3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书； （4）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； （5）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）等。 |
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