| 释义 |
根据规定，即使房子空置，仍需交纳物业费。然而，如果购买的房子确实没有住人且没有进行装修，不具备入住条件，业主可以向物业公司申请减免物业费，减免幅度可达10%至30%。申请减免需满足一些基本规则，包括房子空置时间需超过六个月，并提供书面证明。需要注意的是，老旧房屋不符合减免物业费的条件，只有新房才有资格进行申请。
法律分析
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10％到30％的物业费。
而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
拓展延伸
在一些地方，房屋空置期是否可以暂停物业费缴纳是一个常见的问题。根据不同的地区和物业管理规定，答案可能有所不同。一些地方可能允许房屋空置期暂停物业费的缴纳，但需要提供相关证明文件并按照规定的程序办理。然而，其他地方可能要求无论房屋是否空置，物业费都需要按时缴纳。因此，如果您想要了解具体的规定，最好咨询当地的物业管理部门或者法律专业人士，以确保您的权益得到保障。请注意，这只是一般情况下的回答，具体情况可能因地区和相关规定而有所不同。
结语
物业费减免是一个关乎房屋空置期的常见问题，具体答案因地区和规定而异。某些地方可能允许房屋空置期暂停物业费缴纳，但需提供相关证明文件并按规定程序办理。其他地方可能要求无论房屋是否空置，物业费都需按时缴纳。为确保权益，建议咨询当地物业管理部门或法律专业人士以了解具体规定。请注意，上述回答仅为一般情况，具体情况因地区和规定而异。
法律依据
《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20％的物业费。
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