问题 | 出租房窗户坏了谁负责 |
释义 | 出租房屋的修缮义务应由房东承担。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”的规定,你们之间如果有约定就按照约定,没有约定那么按照法律规定,房东应承担修缮房屋的义务。 此外依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条之规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”在你要求房东修缮房屋后,房东未在合理期限内修缮的 ,你可以自行修缮,然后要求房东支付修缮费。 租房洗衣机坏了谁负责 租房洗衣机坏了,如果不是租户故意损坏的,那么房东应该负责维修。 我国民法典规定:承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 租房子洗衣机坏了谁负责 租房子洗衣机坏了谁负责要考虑到洗衣机是否还在保修期之内,如果还在保修期之内,可以直接拨打品牌的售后服务电话,请品牌商做好售后服务工作。但是如果已经过了质保期,就要按照以下的两种不同情况来区分了。 1.租房的期间如果洗衣机被租房人用坏了,这种情况下,根据你们之间所签订的租房合同来执行,如果在合同当中有说明,租房期间所有的家具、家电出现损坏,只要不是人为损坏的,由本人来负责维修和赔偿。但是如果是人为因素损坏的,可以告诉房东,有房东负责。 2.所以只要不是人为损坏的,你就可以跟房东说一下,请他帮你维修。但是如果是人为因素损坏的,就应该由你个人来承担。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
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