| 问题 | 离婚协议中约定将房屋赠与子女的有效性如何 |
| 释义 | 具有法律效力，不能随便撤销。 离婚协议是夫妻双方出于达到离婚目的而签订的，只要没有证据证明离婚协议存在胁迫、欺诈的行为就不能撤销该协议 离婚协议主要是约定离婚的事项，比如双方一致同意离婚、离婚后子女抚养问题、夫妻共同财产分割问题。在签订离婚协议时，当事人对夫妻共同财产分割难以达成一致意见时，往往愿意将共同财产赠与给自己的子女或者其他第三人。这种赠与行为，本质上是双方签订离婚协议的一个重要条件。 如果没有该赠与行为，夫妻双方有可能或者甚至根本不会达成离婚合意。所以在离婚协议中约定将房屋赠与未成年子女，不能等同于夫妻双方纯粹协议约定将房屋赠与子女的情形。故在夫妻双方婚姻关系因离婚协议得以解除，且离婚协议的其他内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，赠与行为不能随意撤销。 一、针对离婚时未处理的财产能否再次起诉 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 离婚包括协议离婚和诉讼离婚两种形式，就协议离婚而言，该夫妻共同财产无论在夫妻财产分割协议中是没有涉及、还是约定不明确或者履行中当事人反悔，均不影响当事人提起诉讼权利主张。 至于该财产是否真正“未涉及”或应否受到法律保护只是案件争议受理后所要解决的问题。就诉讼离婚而言，当事人以“尚有夫妻共同财产未处理”为由诉讼，意味着其所主张的争议财产在人民法院的离婚判决书或离婚调解书中未作过处理，应当是一个新的诉讼，否则，应按照申请再审的条件审查处理。 “确属离婚时未涉及”是案件实体审理的内容，其裁判结论应当是在区分不同权利保护的状况后依法作出。 登记离婚对于当事人离婚的内容与诉讼离婚具有同等的法律效力，但是对于财产的分割仅体现当事人的意志，婚姻登记机关对其往往不予审查或仅作形式上的审查，财产分割内容并未得到国家公权力的认可，不具有强制执行的效力，当事人事后有异议甚至反悔的，仍然可以提起诉讼。 登记离婚后又提起诉讼的情形主要包括： （一）离婚协议中漏分夫妻共同财产，此时当事人可以举出相关证据材料直接向人民法院提起诉讼，请求分割该漏分的、未处理过的夫妻共同财产。 （二）一方不履行离婚协议中关于夫妻共同财产分割的约定。虽然离婚协议已经生效，对双方身份关系的解除具有法律意义的国家意志上的严格拘束力，但是对该财产处理部分具备的是合同意义上的拘束力，不得凭此协议向人民法院申请强制执行。因此，另一方可以向法院起诉请求确认离婚协议的效力，要求对方履行离婚协议。 （三）一方对离婚协议中有关夫妻共同财产分割的约定反悔，要求变更或撤销原来的财产分割内容的情形。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对双方具有法律约束力。 在签订离婚协议时，一方有胁迫、欺诈等行为，另一方可以向人民法院起诉请求撤销离婚协议，重新分割夫妻共同财产。经过审理，另一方在签订离婚协议时没有胁迫、欺诈等行为的，应当维持该离婚协议的效力，驳回当事人的诉讼请求。 （四）离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务侵吞夫妻共同财产的，可以向法院起诉请求分割夫妻共同财产。 二、离婚财产分割没写的财产 离婚没有写在协议里的财产可以重新的签订协议来进行分割，离婚协议的核心内容之一就是夫妻共同财产的分割，也就是说，在离婚协议中，必须要对夫妻财产分割问题作出约定。当然，实践中，因各种原因，在离婚协议中不予约定或者一方隐匿等情形而没有分割也是存在的。离婚协议书是协议离婚的必备材料。 如果确实在离婚协议中没有约定，则需要作如下处理：如果夫妻双方还没有办理离婚登记领取离婚证，这时，可以重新签订离婚协议书，将未尽的财产分割问题写进行，再办理离婚登记；如果原夫妻双方已经办理了离婚登记，则事后发生在离婚时，离婚协议中对部分财产没有进行分割，这时，就需要原夫妻双方另行协商解决，如果协商不成的，只有起诉解决。 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 |
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