| 释义 |
法律分析：农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有：
1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；
2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地；
3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的；
4、所赠农村集体土地必须没有被依法征收或公告决定拆迁的；
5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。
6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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