| 问题 | 解决房屋拆迁引发的争议 |
| 释义 | 行政或司法强制是对于未搬迁的被拆迁人或房屋承租人的处理方式，行政强制由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁，司法强制由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。在实施强制拆迁前，拆迁人应当办理证据保全。两种强制方式只能选择一种，并且必须慎重考虑。 法律分析 行政或司法强制 (一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。 (二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。 拓展延伸 化解房屋拆迁纠纷的有效策略 化解房屋拆迁纠纷的有效策略可以从多个方面入手。首先，建立有效的沟通渠道和平台，使拆迁双方能够充分表达各自的意见和关切，促进对话和理解。其次，依法依规进行拆迁程序，确保程序的公正和透明，避免产生不必要的争议。同时，注重社会稳定和公众参与，通过开展听证会、座谈会等形式，让各方利益相关者参与决策过程，提高决策的合法性和公信力。此外，加强补偿和安置政策的公平性和合理性，确保被拆迁户的合法权益得到充分保障。最后，建立有效的监督机制，及时解决纠纷和投诉，确保拆迁过程的顺利进行。综上所述，通过以上策略的综合运用，可以有效化解房屋拆迁纠纷，实现公平、公正、和谐的拆迁过程。 结语 在化解房屋拆迁纠纷中，行政或司法强制是两种可选的方式。行政强制要求拆迁管理部门向公安部门提请强制拆迁，而司法强制则要求房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。在选择强制拆迁方式时，必须慎重考虑。为有效化解纠纷，建议建立沟通渠道、依法程序、社会稳定、公众参与和公平补偿等策略的综合运用。通过这些措施，可以实现公平、公正、和谐的拆迁过程。 法律依据 《人民调解法释义》第二十六条人民调解员调解纠纷，调解不成的，应当终止调解，并依据有关法律、法规的规定，告知当事人可以依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。 |
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