| 问题 | 应对房屋拆迁赔偿纠纷的方法 |
| 释义 | 房屋拆迁赔偿纠纷可通过协商解决，协商不成可向行政机关申诉或向法院提起诉讼。征收决定应公告并提供复议、诉讼权利。被征收人可申请复议或提起诉讼。强拆需满足合法征收行为和程序。未达成协议或所有权不明确，征收部门可依法作出补偿决定并公告，被征收人可申请复议或提起诉讼。 法律分析 遇到房屋拆迁赔偿纠纷,可以通过协商来解决问题。如果协商无法达成一致,当事人可以依据法律规定向行政机关提出申诉,或者向法院提起诉讼来寻求帮助。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 一、强拆要满足哪些条件 强拆要满足以下条件：征收人的征收行为是合法的，比如，城市国有土地上的房屋征收应该有法律上的决定，农村集体土地上房屋拆迁的审批文件应该已经取得；征收程序是合法的，比如，在征地拆迁过程中，实行公示、登记、评估、听证、催告等程序，保障被征收人的知情权、参与权、抗辩权等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 二、征地拆迁没达成拆迁补偿协议怎么办？ 征地拆迁未达成协议或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿，决定并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法向房屋拆迁行政主管部门申请行政复议，对复议结果不服的，也可以依法提起行政诉讼。 结语 遇到房屋拆迁赔偿纠纷,可以通过协商来解决问题。如果协商无法达成一致,当事人可以依据法律规定向行政机关提出申诉,或者向法院提起诉讼来寻求帮助。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 |
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