| 问题 | 动迁房小区该不该收停车费 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 是否应该交纳停车费，关键要看停车场的土地使用权是否属于物业公司或开发商的。如果是占用业主共有的公共绿地、道路修建的停车场，土地使用权是属于全体业主的，这种停车场如果经业主委员会批准要收费的话，该笔收入也应该归全体业主所有并用于全体业主。 法律依据: 《物业管理条例》 第四十八条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。 第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 |
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