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动迁房小区该不该收停车费 -法律知识
释义
法律分析:
是否应该交纳停车费,关键要看停车场的土地使用权是否属于物业公司或开发商的。如果是占用业主共有的公共绿地、道路修建的停车场,土地使用权是属于全体业主的,这种停车场如果经业主委员会批准要收费的话,该笔收入也应该归全体业主所有并用于全体业主。
法律依据:
《物业管理条例》
第四十八条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
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更新时间:2025/4/18 14:22:36