| 问题 | 拆迁安置房小区，向业主收取停车费合理吗 |
| 释义 | 安置小区收取停车费的合法性因具体情况而异，但总体而言，收费是合法的。关键在于如何处理所收取的费用。停车费应由全体业主决定用途，物业服务公司无权私自占有。如果全体业主约定委托物业服务公司收取停车费，除委托费用外，所有停车费应归全体业主所有。 法律分析 安置小区收取停车费是否合法的问题，要看具体情况再定，总的来说，收费大概是肯定的，关键是收的钱应该如何处理。收取的停车费，由全体业主决定其用途，物业服务公司无权私吞！如全体业主约定，委托物业服务公司收取停车费的，除去委托费用外，所有的停车费归全体业主所有 拓展延伸 拆迁安置房小区停车费政策调查及合理性分析 针对拆迁安置房小区是否合理向业主收取停车费的问题，进行了一项调查及合理性分析。调查结果显示，收取停车费的主要原因是为了解决小区停车位紧张和管理费用的问题。然而，一些业主对此表示不满，认为停车费应该包含在房屋维修基金中，而不应单独收取。他们认为，作为拆迁安置房的业主，已经承受了很多不便和经济负担，再额外收取停车费显得不合理。从合理性分析角度来看，收取停车费是为了维护小区停车秩序和提供管理维护服务，但应该合理确定费用标准，并充分听取业主意见。因此，需要进一步研究和平衡各方利益，以制定出更加公平合理的拆迁安置房小区停车费政策。 结语 根据调查及合理性分析结果，拆迁安置房小区是否合理向业主收取停车费存在争议。业主普遍认为停车费应纳入房屋维修基金，而不应单独收取。合理性分析显示，收取停车费是为了维护停车秩序和提供管理维护服务，但费用标准应合理确定，并充分听取业主意见。因此，需要进一步研究和平衡各方利益，制定更公平合理的停车费政策。 法律依据 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 |
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