释义 |
夫妻共同房产过户可分为两种情况: 1、婚姻存续期间的房产过户手续:婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着材料到房管部门办理,属于共有财产变更。 2、夫妻离婚后的房产过户手续:离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着材料到房管部门办理,属于共有财产变更。 夫妻共同房产变更为一方的流程 1、认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产,不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下,都属于夫妻双方的共同财产。 |