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问题 民间借贷合同公证的条件和注意事项
释义
    民间借贷合同公证要审查的内容如下:
    1、审查借贷事实本身的真实性;
    2、审查借款利率的约定条款;
    3、审查单利、复利的计算;
    4、审查罚息的问题;
    5、审查借款逾期违约金的计算;
    6、审查利息、罚息、违约金并存问题;
    7、审查担保条款;
    8、审查是否增加公证机构出具执行证书前的核实方式条款。
    一、逾期付款利息如何计算
    买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定:“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。”
    二、欠款发生前企业要注意哪些问题
    欠款发生前企业注意的问题有:
    1、重视审查方的主体资格;
    2、审查债务方的经营范围;
    3、审查双方所经营内容是否合法;
    4、审查债务方的偿债能力;
    5、审查债务方是否有良好的商业信誉;
    6、审查有无必要签订合同或协议,准备签订的合同或协议条款是否齐备,双方权利义务关系是否明确;
    7、审查有关条据是否规范,比如若债务方出具的是应收票据,则要严格审查所开票据是否规范;
    8、能采取担保措施的,要尽可能要求债务方提供担保,因为经担保后的债权优于其他债权优先受偿,这是降低风险的有效方法,当然在设立担保时要注意担保在法律上的有效性。
    三、合同审查要点与注意事项
    合同审查要点及其注意事项如下:1、合同主体的审查。2、审查合同条款是否完备。3、合同双方真实意思表示。4、合同内容的合法性审查。5、合同内容的合理性审查。6、审查合同的文字是否规范。7、审查合同签订的手续和形式是否完备。
    
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更新时间:2025/4/1 12:37:30