| 问题 | 农地确权有哪些政策 |
| 释义 | 1、土地监管力度加大 部分土地确权后，国家对农村土地的监管力度一定会继续加大，特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。 2、可以确权的4类土地 分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。荒地指的是尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。 3、不能确权的3类土地 分别是产权不明或存在纠纷的土地、农民私自开垦的土地、农村退耕还林的土地，这是因为土地产权不明，存在纠纷要解决后再进行确权，对于农村荒地和未利用土地，归集体所有，不能确权到个人。农民耕地要按照国家退耕还林，之后归林业部门管理，因此不能参与农村土地的确权。 4、不能确权土地由村集体收回 若不能确权的宅基地，正常情况下，将由村集体回收。主要包括以下几类： (1).违法建筑，如临时搭建房屋，耕地建造房屋等 (2).私自开垦土地上建造的房屋 (3).宅基地和房屋权属存在争议的 (4).城镇居民购买的宅基地、农房以及小产权房 (5).存在“一户多宅”情况的，原则上鼓励有偿退出，也可协商在本集体内部转让 (6).家庭有多处宅基地，可分户但未分户的，先分户再确权，超标部分不予确权。 5、整户迁入区市不再确权 对于整户已迁入设区市的，不再确权登记，对于家庭部分或整体成员迁入非设区市的，可根据户主意愿进行确权登记。此外，对于长期闲置的宅基地以及危房，经确认后由集体回收。 6、城镇子女继承房屋可办理确权 农民宅基地使用权是可以由城镇户籍子女继承，且办理不动产登记。跟农村子女一样，城市子女继承房屋占用宅基地，按规定办理确权登记即可，同时会在登记簿和产证上注明合法继承人相关字样。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，有县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，有县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。