| 释义 |
婚前贷款买房，婚后还贷不一定是共同财产。如果婚前一方首付，婚后双方还贷，则为共同财产。如果婚前双方首付，婚后还贷也是共同财产。若婚前一方用个人财产买房，则不是共同财产。
法律分析
1、婚前贷款购买的房产，婚后是否为夫妻共同财产取决于首付款是由哪一方支付，如果是婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，则属于夫妻共同财产。
2、如果婚前双方共同支付首付并婚后夫妻共同还贷，则该房产为夫妻共同财产；如果婚前一方使用个人财产购买房产，则该房产不属于夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
?（一）工资、奖金、劳务报酬；
?（二）生产、经营、投资的收益；
?（三）知识产权的收益；
?（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
?（五）其他应当归共同所有的财产。
?夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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