| 释义 |
法律主观：
看情况，正常情况下，卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋 产权过户 的同时过给新的 买房 人，想要收回维修基金，可以和买房人商讨，比如说在签订买房协议的时候，在当中明确表示，或者是将部分报在房屋总价当中，因为没有单独的 公共维修基金 费用，所以需要和买方协商好。 所以一般情况下是不会和买方要求补偿的。
法律客观：
根据 《 物业管理条例 》第53条规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
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