| 释义 |
需要。个税缴纳目前分为三种情况：
1、普通住宅满五年且为业主唯一住宅，个税免征。
2、（无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单），全额缴纳：个人所得税税价格×1%
3、（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）差额缴纳：个人所得税额×20%差额签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息。
持有二代身份证的申请人(或持有申请人二代身份证的委托人)可以在各区县局、分局设置的个人所得税完税证明开具窗口办理;持有非二代身份证的申请人(或持有申请人非二代身份证的委托人)可在申请人所属单位主管税务机关个人所得税完税证明开具窗口办理。
外地购房人如果需要在北京(楼盘)贷款买房，必须提供满五年不断档的社保证明、北京市工作居住证或缴纳个人所得税满五年的证明，其中北京市工作居住证需要购房人在当地就业生活满一定年限才可以办理。此外，如果外地人在北京缴纳个税或社保满五年，可以通过单位统一开具社保或者纳税证明。
纳税证明需要材料
(一)出示资料
1.纳税人个人身份证件原件
2.受托人有效身份证件原件
(二)提交资料
1.纳税人个人身份证件复印件
2.受托人有效身份证件复印件
3.纳税人与受托人之间签订的委托协议原件
4.《开具个人所得税完税证明申请表》
在其中，大家需要注意的是：按揭买房提供收入证明，没有规定一定需要个人所得税纳税单，如未到个税起征点则不需要提供
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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