| 问题 | 租铺面交了定金不租定金可以退嘛 |
| 释义 | 律师分析： 如果在购买商铺只交了定金，又不想买了，按照法律规定定金是不能退还的，但是双方可以友好协商确定的。如果卖方坚持不退还定金，买方也是无权要回的。一般情况下定金是不能退的。但是退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回定金可不可以退是需要分情况来讨论的。因为定金具有双重担保性，其性质为违约金。所以①如果是自己违约，那么定金一般是不可以退的。②如果是他人违约在先，消费者可以要求赔偿损失和双倍返还定金。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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