| 释义 |
在进行二手房买卖时，需要注意以下几点以避免纠纷：1. 警惕虚假信息；2. 认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件；3. 选择品牌中介，签三方约；4. 拒绝无效契约与口头承诺。当事人订立合同时，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
法律分析
二手房买卖规避纠纷的方式是：1．警惕虚假信息；2．认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件；3．选择品牌中介，签三方约；4．拒绝无效契约与口头承诺。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
拓展延伸
在二手房买卖中，保护自己的合法权益是非常重要的。首先，要确保房屋的所有权证、房屋买卖协议等相关文件的真实性和合法性。其次，在签订合同之前，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。还应该注意房屋的实际情况，如房屋的面积、装修、房屋所在位置等，以免被欺骗。在交易过程中，要注意保留相关证据，如交易记录、付款凭证等，以备不时之需。最后，如果发现对方存在违法行为，应及时向有关部门举报，维护自己的合法权益。
结语
买卖二手房需要注意保护自己的合法权益，可以通过警惕虚假信息、核实身份信息、选择品牌中介、拒绝无效契约等方式规避纠纷。在签订合同前要仔细阅读合同条款，注意房屋的实际情况，并保留相关证据。如果发现对方存在违法行为，应及时向有关部门举报，维护自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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