| 释义 |
法律分析：在购买二手房时，如果遇到虚假宣传或误导行为，消费者可以依照《合同法》和《广告法》的规定维护自己的权益。具体来说，消费者可以向卖方或者中介机构要求撤销合同，并要求退还已经支付的款项；同时，如果虚假宣传或误导行为给消费者造成损失，消费者还可以要求卖方或中介机构赔偿损失。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十二条：“当事人一方因对方违反本法规定的合同条款而解除合同的，有权要求对方赔偿损失。”
2.《中华人民共和国广告法》第三十三条：“经营者利用虚假广告欺骗消费者的，消费者有权要求经营者承担民事赔偿责任。”
3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条：“经营者应当为消费者提供真实、准确、完整、清晰的商品或者服务信息，不得通过欺诈、误导等手段引诱、诱骗消费者。”
总之，消费者在购买二手房时应当保持警惕，认真核查房屋信息和卖方的资质等，确保自己的权益得到充分保障。
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