| 释义 |
公司名下的房产属于公司法人财产。如果需要转成个人名下，需要召开股东会且股东所持表决权三分之二的比例通过，另外需要以转让的方式过户到个人名下。企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。
父母可以用什么名义把名下的房产给孩子
父母名下房产可以通过过户、赠与、直接以子女名义买房三种方式给未成年子女，具体如下：
1、过户。过户需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等；
2、赠与。如果家长不采取过户，可以用赠与的方式把房子赠送给子女。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税；
3、直接以子女名义买房。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百六十九条 营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。
营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。
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