| 问题 | 买房交了1万元定金，能否退还？ |
| 释义 | 如果买房交了1万定金给买房方,并且买房方违约了,那么收受定金的一方可以要求双倍返还定金。根据《民法典》的规定,如果收受定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同无法实现目标,那么该方应当双倍返还定金。在合同解除时,如果收受定金的一方违约,则需要双倍返还定金来赔偿。 法律分析 如果买房交了1万定金给买房方,并且买房方违约了,那么收受定金的一方可以要求双倍返还定金。根据《民法典》的规定,如果收受定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同无法实现目标,那么该方应当双倍返还定金。 一、购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办 交了买房定金，不想买了，定金不能退的。《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、合同解除时如何赔偿定金 合同解除时收受定金的一方违约的需要双倍返还定金来赔偿。定金罚则的内容是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 收受定金的效力怎么样 接受定金的效力如下： 1、合同履行时，定金应返还或作为支付的一部分； 2、当合同因可归责于定金支付当事人而无法履行时，支付定金的一方无权要求返还定金； 3、合同可以归责于收受定金当事人的原因而无法履行的，收受定金的一方应当双倍返还定金。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 结语 购房定金问题,需要遵循《民法典》的相关规定。如果买房方违约了,收受定金的一方可以要求双倍返还定金;但如果收受定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同无法实现目标,那么该方应当双倍返还定金。在合同解除时,如果收受定金的一方违约,需要双倍返还定金来赔偿;但如果给付定金的一方违约,则无权请求返还定金。因此,在购房过程中,应当仔细阅读相关法律法规,以避免不必要的纠纷和损失。 法律依据 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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