网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 补偿不合理不搬迁能强能强拆
释义
    不能。没给合理补偿,不同意拆迁,是不能强制拆宅基地房屋,如果强拆,属于违法行为。农村宅基地拆迁一般会有两部分的补偿,一是土地的补偿;二是农村房屋拆迁的补偿;土地的补偿:农村房屋拆迁相对于来说比较的复杂,因为房屋所占用的土地是集体土地性质,也就是宅基地,所以这部分补偿费用通常会直接发放给村集体,被拆迁人并不会拿到。不过,对于这部分的补偿款,并不是说发放到村集体就归村集体了,如果被拆迁人没有其他的宅基地。
    那么村里要按照村规为其重新安排宅基地,让村民在重分配的宅基地上建房子,若无法按照村规进行再分配宅基地,那么上面所说的补偿款就应当要分配给被征收村民。房子的补偿:宅基地上的房屋拆迁补偿是由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价.宅基地区位补偿价一般则是参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。而房屋重置成新均价的具体标准由评估机构结合实际情况确定。
    对土地征收补偿不满怎么办?
    1、应当先找到县级以上政府作出相关协调,要求调整征收款额度,
    2、协调不成的,可要求批准征用土地的人民政府进行裁决。
    法律依据:
    《土地管理法》
    第四十八条
    对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/4 22:32:33