| 问题 | 强制拆迁是指什么呢 |
| 释义 | 强制拆迁是指作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行拆迁的行为。强制拆迁以补偿决定为前提，征收人必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋或周转房，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内不搬迁的可以申请强制拆迁。 一、取得征收补偿决定书怎么办 被征收人收到征收补偿决定书后，如果对决定书有异议的，可以在法定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 二、强制拆迁条件必须满足吗？ 强制拆迁必须具备以下四个法定条件：(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。(4)征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：A、明显缺乏事实根据;B、明显缺乏法律、法规依据;C、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;D、明显违反行政目的，严重损害公共利益;E、严重违反法定程序或者正当程序;F、超越职权;G、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。 三、农村房屋强制拆迁有哪些程序 被征收人在规定的签约期没有签约的，强制拆迁程序即会启动，但是，启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆，这中间还有一个漫长的过程，大致会经历以下程序：第一步，制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间，地方政府一般会组织一到两次的协调，如果协调不成功，进入第二步，申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。市、县国土资源局收到申请后，一般先向被征收人发出《交出土地通知书》，如果被征收人无动于衷就进入第四步、即作出《责令交出土地决定书》。被征收人在收到《责令交出土地决定书》后，应当在60天内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼，既不复议，也没诉讼，又不签约的，拆迁方就会申请法院强制执行，如果法院裁定准予强制执行，那么强拆就会随即而至。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 《城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 |
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