| 问题 | 全款买房合同签多久能生效？ |
| 释义 | 买房网签后三到五日即可领取备案合同，是房屋交易过程中的重要环节，但不能代替过户。购房网签是将买卖协议备案并在互联网上公示，有利于避免开发商一房二卖。 法律分析 买房网签后三到五日即可领取备案合同。 买房网签其实就是商品房买卖合同备案，房管局审核期限为十日，根据业务量的多少，一般在三到五日即可领取备案合同。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后三十天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 网签信息提交后即可确认成功，网签后一般在7个工作日内进行备案。购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。 拓展延伸 全款买房合同签署后的法律效力需要多久确认？ 全款买房合同签署后的法律效力需要根据具体情况来确认，通常情况下，合同签署后立即生效。根据相关法律规定，一旦双方签署合同并履行了合同约定的条件，合同即具备法律效力。然而，确保合同的完全生效可能需要一些时间来进行相关的登记和手续办理。具体时间取决于当地的法律规定和相关部门的工作效率。一般来说，房屋买卖合同的法律效力确认可能需要数天至数周的时间。建议购房者在签署合同后及时跟进并咨询相关部门，以确保合同的有效性和合法性。 结语 购房网签后，一般在三到五日即可领取备案合同。备案合同是房屋交易过程中的重要环节，确保购房合同的合法性和有效性。购房网签是一种行政管理行为，通过在网上签约系统登记处理，将买卖协议备案并公示在互联网上，有利于避免开发商一房二卖。然而，要确保合同的完全生效可能需要一定时间来进行登记和手续办理。具体时间取决于当地法律规定和相关部门的工作效率。购房者应及时跟进并咨询相关部门，以确保合同的法律效力。 法律依据 《民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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