| 问题 | 关于起诉前房子未过户 |
| 释义 | 在起诉前已经过户给别人的房子，房子的归属权已经发生变更，案件审结后法院不会对转移后的财产强制执行。 但如果被证实是因逃避履行判决结果的隐匿财产行为的，法院可以通过法律程序撤销过户后强制执行，并可以隐匿财产罪对相关当事人予以法律处罚。 一、关于劳动仲裁所谓的申请强制执行 劳动仲裁裁决书生效后，向法院申请强制执行的程序是： 1、申请。申请人向下达判决书的法院提交强制执行申请书，需要一并提交的资料包括有效的法律文书、申请人的身份证等，均需原件和复印件，有条件的也可提供被执行人的财产信息，有助于执行效果。 2、审查立案。法院部门通过审核确定符合强制执行条件的，会接受强制执行申请，立案处理。 3、通知。法院执行组织接到法院的移交执行书后，通知被申请人并责令其在指定期限内履行判决义务。被申请人在执行期限到期后仍未履行的义务的，或者在接到执行通知后，对财产进行转移等逃避执行的，执行员可以立即进行强制执行。 4、执行。强制执行主要有以下措施： (1)强行冻结或划拨被申请人的存款。 (2)强行扣留被申请人的工资等收入款项。 (3)强行对被申请人所有的财产进行变卖、或者查封、扣押。 (4)可对被申请人强行查询、搜查，确认是否有隐匿财产。 对于无财产可执行的被申请人，法院可以对其采取高消费限制以及将其加入失信被执行人名单中，迫使其早日履行义务。如果经过种种措施仍然无法执行的，法院可裁定对此案件进行中止执行，待被申请人重新获得、赚取财产后，再随时恢复强制执行。 执行人员在实施强制执行措施时，应该向被申请人出示工作证件，对执行情况做出记录并要求在场的相关人员签名。 二、怎样申请强制执行还款 第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。第二步：法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。第三步：申请复议当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第四步：向被执行人发出执行通知执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。第五步：采取强制措施采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。执行法院可以通过以下强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。 三、该怎么办？拖欠货款？ 大家如果遇到客户拖欠货款，多次催收后客户仍然拖延付款，当协商不成的时候，可以通过起诉进行解决，也就是普通百姓说的打官司。打官司在某种程度上说，就是打证据，所以要注意收集以下证据：第一、要有欠条、对帐单、结算单等债权凭证，这些是直接证据。第二、如果没有这些直接证据，就需要有合同、送货单、订货单、入库单、转账记录等间接证据，这些单据一定要有对方的签字或者盖章确认。第三、此外，双方在履行合同过程中所形成的会谈纪要、往来函等，可能会对原合同有一定的补充或变更，这些证据也都应当注意保存。如果收集证据确有困难的，必要时也可以向法院申请法庭调查。其次，还要注意收集对方的财产状况。起诉前应当详细了解对方的财产状况，包括房屋、土地、车辆以及银行存款等。如果对方有财产的，在起诉的时候应当向法院申请财产保全，防止对方在诉讼期间转移、隐匿或者变卖财产，以便案件审结后能够顺利的执行。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第538条规定：债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 |
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