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问题 赠与房屋未过户的合同有没有效
释义
    房屋赠与合同没有过户也是有效的。但是,我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    赠与房屋未过户,赠与合同是否有效
    赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    赠与房屋未过户,赠与合同的效力是怎样的
    赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的:
    1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
    2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
    3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    相关法律规定
    《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
    赠与房屋未过户,赠与合同的效力是怎样的
    赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    赠与没公证房子没过户有效吗
    合同是有效的,但是房子未过户,对房屋产权的设立不发生效力。根据法律规定,国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。问:不动产必须登记吗?答:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    房屋买卖未过户的合同是否有效
    房屋买卖未过户的合同如果符合法定生效条件就是有效的,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
    
     该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 15:15:41