| 问题 | 楼上漏水没人住没有物业怎么办 |
| 释义 | 法律分析：如果您的小区没有物业管理公司或者任何的物业管理单位，那么建议按以下方式处理： 1、寻找原来楼上房子的住户或业主，向其了解现有房子产权情况，根据相关法规，该房现有的业主有责任对其房子的问题进行维修，以消除对相邻住户（包括楼下相邻住户）的影响。 2、如果未能找到现有业主，那么你可以向当区的居委会反映情况，要求居委会进行协调处理。 3、如果居委会同样不能解决，那么可以继续向上级反映，包括街道办房管所，或者房产管理局物业管理科或房管科等进行反映投诉，要求协调解决。 4、向有关部门反映问题时，要注意必须尽量采用书面形式，以留下证据证明反映和处理过程。 5、要注意的是，在没有找到该房业主的情况下，一定要找到相关部门到现场配合协助处理，他们也有责任和义务协助你处理，你不能擅自找人进入该房子进行维修，否则容易好事变坏，侵犯他人权益。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 |
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